Het bosrijke domein van het klooster Mariëndaal in Velp (Noord-Brabant) is al decennia een van de groenste en sfeervolste plekken rondom Velp en Grave. Bosrijk Mariëndaal wordt op deze unieke locatie gerealiseerd en transformeert de locatie in een mooie nieuwe wijk. In totaal worden er 54 diverse koopwoningen en 16 sociale huurwoningen gebouwd met respect voor de natuur en in fraai samenspel met het aanwezige groen.
Goed nieuws! De tweede pre-sale van Bosrijk Mariëndaal is gestart. Op deze website vind je de bijgewerkte plattegronden, impressies én de bouwnummers (plus de prijsrange per bouwnummer). Kies een bouwnummer en schrijf je alvast in voor jouw favoriete woning.
Nog meer goed nieuws. Donderdag 17 oktober is de officiële start van de verkoop (de locatie en tijdstip volgt later). De makelaars zijn er om je vragen te beantwoorden, brochures liggen klaar om mee te nemen.
Een bos met je buren
Woningaanbod
HET PLAN
Alles voor jouw ruimte
Als je Bosrijk Mariëndaal in wandelt, stap je meteen binnen in een unieke sfeer. Je woont er omgeven door de natuur. Een krachtige groenstructuur met veel laag groen en robuuste boomlanen die we uiteraard behouden. Daar tussenin ontstaan zogenaamde boskamers, waar per boskamer meerdere typen woningen ontwikkeld worden.
Kansen zien,
kansen pakken
De bestaande boslanen grenzen direct aan de achtertuinen van de woningen. Wat een cadeau! In de boskamers gaan mensen wonen en elkaar ontmoeten. Elke boskamer heeft zijn eigen identiteit en een beperkt aantal woningen. In het totaalplan kom je bijna alle woningtypen tegen: van vrijstaande woningen tot twee-onder-een-kapwoningen en rij- en hoekwoningen tot patiowoningen.
Bosrijk Mariëndaal is er voor alle doelgroepen. Zo is het plan ook inclusief voor mens en natuur. Die inclusiviteit geldt ook voor de bewoners van het zorgwonen van Stichting Dichterbij. Zij wonen onder begeleiding in een eigen – al bestaand – deel van Mariëndaal en blijven deel uitmaken van de nieuwe wijk.
Ruimtes voor alle bewoners
“Wat meteen opvalt zijn de prachtige bomenlanen die er liggen. Die zijn nooit bedoeld om aan te wonen of om er opritten voor auto’s aan te koppelen. Wij zetten ze daarom in als collectieve ruimtes die grenzen aan de achtertuin van de woningen. Een perfecte plek om te recreëren en om elkaar te ontmoeten. Tussen de lanen ontstaan verschillende zogenaamde boskamers, die van elkaar verschillen door de architectuur en de verschillende typen woningen.”
Belangrijke inspiratiebron
“Per boskamer combineren we twee verschillende woningtypen. De woningen komen overeen in de baksteen die we gebruiken. Kijk je naar het kloostergebouw dan zie je meteen de overeenkomst. Dat is voor ons echt een belangrijke inspiratiebron geweest. De roze-achtige steen met een beige gloed zie je ook terug in de woningen. Bovendien hebben de woningen net als het klooster een rijzige uitstraling. Een allure die je overal in het plan herkent.”
Sluit je ogen en stel je voor dat je woont in een bos. Dat is namelijk wat je gaat ervaren in Bosrijk Mariëndaal. Het is er comfortabel, rijk aan natuur en met een hoge mate van klimaatadaptatie. Dankzij de aanwezigheid van rijke bomen en loof is er in de zomer meer dan voldoende schaduw. Hete zomers zijn in Bosrijk Mariëndaal altijd net een beetje aangenamer.
Alle lichten op groen
Bosrijk Mariëndaal biedt volop leefruimte waarin je omgeven bent door laag en hoog groen. De ruimtes heten niet voor niets boskamers. De oorspronkelijke groenkwaliteit van het gebied wordt in stand gehouden en verrijkt met extra groen. De lanen grenzen aan de achtertuinen van de woningen. Zo bewaken we de rust van de lanen en blijven ze in ere behouden.
Pak de fiets naar Grave!
Niet onbelangrijk: het centrum van Grave met alle voorzieningen ligt op fietsafstand. Vanuit Bosrijk Mariëndaal ruil je het woongroen snel in voor wandel- en fietsgroen. Verschillende mooie natuurgebieden zoals de Hoge Raam liggen namelijk comfortabel in de buurt.
DE WONINGEN
Kies jouw droomwoning
Bosrijk Mariëndaal bestaat in basis uit 4 woningtypen. Ze liggen verspreid in 3 boskamers, elk met een eigen identiteit en sfeer. Elk woningtype biedt de bewoner een goede basis: namelijk een complete woning op een werkelijk adembenemende locatie. De entree van het plan loopt via de Beukenlaan van waaruit de boskamers allemaal goed bereikbaar zijn zonder doorgaande wegen.
Welkom in jouw
Bosrijk!
De vrijstaande woningen hebben twee geschakeld parkeerplekken op eigen terrein. De tweekappers hebben minimaal één parkeerplek op eigen terrein. De overige woningen parkeren aan de straat of in de parkeerhofjes. Overigens zijn alle openbare parkeerplekken half-verhard. Goed om te weten: voor veel woningen geldt een uitbreidingsoptie op de begane grond aan de achterkant.
DUURZAAM WONEN, BETER LEVEN
Goed voor vandaag, beter voor morgen
Elke woning in Bosrijk Mariëndaal is gasloos en zeer goed geïsoleerd. De platte daken worden uitgevoerd als groene/mos sedum daken. Dat isoleert niet alleen heel goed, het is ook belangrijk voor de waterbuffering. Maar dat is niet alles. Ook (zichtbare) wadi’s maken deel uit van het plan. Je vindt ze onder andere langs de entreelaan van het plan. Verspreid in de nieuwe wijk worden bloemen en kruiden aangeplant die de aanwezige insectenpopulatie ondersteunen en helpen uitbreiden. En in de gevels van de woningen vind je nestkasten, ook dat is natuurlijk inclusief.
Planning
Gaat jouw hart sneller
kloppen van
Bosrijk Mariëndaal?
Aanmelden kan al! Wij houden je dan als eerste op de hoogte van het laatste nieuws. Na de zomer van 2024 start de verkoop. Start bouw is vooralsnog gepland voor 2025.